Ansök om lån
Renoveringslån
Ett sätt att låna till renovering är att ansöka om ett privatlån. Ett lån utan säkerhet går att använda till vad du vill.
Din låneansökan förmedlas och hanteras av Zmarta AB
Så ansöker du
Fyll i din ansökan
Ta emot erbjudanden
Välj och få utbetalning
Vad är ett renoveringslån?
Ett renoveringslån är inte en egen låneform. Det är ett privatlån utan säkerhet som används till renovering. Du behöver inte ange vad pengarna ska gå till, och bostaden ställs inte som pant.
Beloppet betalas ut som en klumpsumma och betalas tillbaka med en fast månadskostnad. Det gör det enkelt att räkna på kostnaden i förväg, vilket är en fördel när du begär offert från hantverkare.
Äger du din bostad kan ett utökat bolån ofta ge lägre ränta, eftersom banken då har säkerhet. Den vägen tar längre tid och kräver värdering. Bolån hanteras av banken, inte av Axo Finans.
Vad kostar ett renoveringslån?
Kostnaden styrs av räntan, återbetalningstiden och eventuella avgifter. Räntan sätts individuellt av långivaren utifrån din ekonomi. Jämför alltid på den effektiva räntan, som räknar in både nominell ränta och avgifter.
Räkneexempel: ett lån på 150 000 kr med 120 månaders återbetalningstid och rörlig nominell ränta 6,95 % ger en effektiv ränta på 7,18 %. Månadskostnaden blir 1 738 kr och totalt att betala 208 532 kr. Exemplet är utan uppläggningsavgift och aviavgift.
I det exemplet uppgår räntekostnaden till 58 532 kr över tio år. En kortare återbetalningstid höjer månadskostnaden men sänker totalen betydligt – läs mer under ränta på ränta.
Banker och långivare
Räkna på hela projektet
Renoveringsprojekt blir ofta dyrare än planerat. Ta in skriftliga offerter innan du bestämmer lånebeloppet, och räkna med en marginal för oväntade kostnader så att du slipper låna en gång till mitt i projektet.
Tänk också på att ROT-avdraget kan sänka arbetskostnaden för vissa åtgärder. Villkoren och nivåerna bestäms av Skatteverket och ändras över tid, så kontrollera vad som gäller innan du räknar hem det.
En renovering kan påverka bostadens värde, men det är inget som är givet och det sänker inte kostnaden för lånet. Utgå från att månadskostnaden ska rymmas i din budget oavsett.
Bra att veta om renoveringslån
Ingen säkerhet krävs
Bostaden ställs inte som pant och ingen värdering behövs.
Fast månadskostnad
Du vet vad du betalar och när lånet är slutbetalt.
Högre ränta än bolån
Ett utökat bolån har oftast lägre ränta men tar längre tid.
Räkna med marginal
Ta in offerter och lägg till en buffert för oväntade kostnader.
Vanliga frågor om renoveringslån
Behöver jag ange vad renoveringen avser?
Nej. Ett privatlån utan säkerhet har inget ändamålskrav, så du bestämmer själv vad pengarna används till.
Är det billigare att utöka bolånet?
Räntan är normalt lägre på ett bolån eftersom banken har säkerhet i bostaden. Det kräver dock värdering och tar längre tid, och belåningsgraden sätter en gräns. Bolån hanteras av banken.
Hur mycket kan jag låna?
Det avgörs av din inkomst, dina befintliga skulder och långivarens kreditprövning, inte av renoveringens kostnad.
Kan jag betala tillbaka lånet i förtid?
Ja. Enligt konsumentkreditlagen har du alltid rätt att lösa lånet i förtid. Vid rörlig ränta tillkommer ingen extra kostnad. Vid bunden ränta kan långivaren ta ut ränteskillnadsersättning. Du har också 14 dagars ångerrätt.
Sammanfattning
Ett renoveringslån är ett privatlån utan säkerhet som används till renovering – ingen pant, ingen värdering och fast månadskostnad. Räntan är högre än på ett bolån, så jämför alternativen om du äger din bostad. Ta in offerter först och räkna på totalkostnaden över hela löptiden. Vet du vilket belopp du behöver finns beloppssidorna under låna pengar.